Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

На протяжении какого времени при разводе можно оспорить право жилплощадь

Так как завещание — это ваша посмертная воля, то вы вправе распорядиться своим имуществом по личному усмотрению. То есть передать имущество в наследство любому человеку, не зависимо от степени родства и права на наследство по закону когда имущество наследуется без завещания. Также хочу отметить, что не все имущество, приобретенное в браке, может считаться общенажитым. Так, например, если квартира была куплена за деньги, которые вы получили от родителей или унаследовали от какого-либо родственника, или ее вам подарили, то ваш супруг к этому имуществу не имеет отношения и не может на него претендовать. Помимо этого, знаю немало случаев, когда супруг или супруга лишалась права даже на долю того имущества, которое было признано общенажитым.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Делим имущество при разводе. Алгоритм действий для тех, кто не пережил кризис самоизоляции

В бракоразводном процессе споры и конфликты — не редкость, но особенно часто спорным объектом является квартира. Поскольку обычно это наиболее ценный объект, претендовать на него может и второй супруг, хотя далеко не всегда имеет такое право.

В данной статье мы рассмотрим, как доказать, что имущество не совместно нажитое , и какие нюансы касаются непосредственно недвижимости как наиболее спорного объекта при разделе имущества. Гражданский кодекс регулирует имущественные отношения в браке так: все имущество, движимое и недвижимое, кроме личных вещей каждого из супругов одежда, обувь и т. Таким образом, если квартира была приобретена после заключения брака, она будет признана судом общим имуществом, а значит, должна быть разделена поровну.

Однако есть и другие случаи, когда это правило не работает. Аналогично применяются нормы и в случае, если квартиру получил один из супругов в порядке приватизации — это приравнивается к безвозмездному получению только от государства , потому недвижимость будет имуществом того, на кого оформлено право собственности;. И если в брачном контракте указаны условия раздела имущества например, квартира остается тому, кто вложил в нее деньги , и сам контракт зарегистрирован в установленном законом порядке, суд подтвердит право собственника недвижимости;.

Такая форма отношений не порождает юридических оснований для образования совместного имущества, потому и квартира, даже купленная во время совместного проживания без регистрации брака не может быть разделена между сожителями. Следует учесть, что если один из супругов получил в подарок или по наследству денежные средства, и на них купил квартиру, она будет считаться совместным имуществом — происхождение средств для приобретения недвижимости не играет никакой роли, важен сам факт ее покупки в браке.

Споры о том, является ли квартира совместно нажитой или нет, очень часто доходят до суда — переговоры между людьми, которые разводятся, редко приводят к успеху. Потому если вы столкнулись с подобным конфликтом при расторжении брака, будьте готовы обращаться в суд. Впрочем, можно ожидать и обратного иска — второй супруг может потребовать в суде признать недвижимость совместно нажитой и включить в имущество, подлежащее разделу. Потому лучше не тянуть, и при подобном споре подавать иск первому.

Как доказать, что квартира — не совместно нажитое имущество в браке через суд? Для этого нужно предпринять следующие действия:. Такими процессами занимаются суды общей юрисдикции, выбирать нужно по району, где находится объект спора — недвижимость.

Иск лучше подавать лично, но можно воспользоваться заказным письмом. Также необходимо оплатить судебную пошлину. Если заявление подготовлено в соответствии с законодательством, оно будет принято канцелярией суда и назначена дата рассмотрения;. Во время слушаний нужно подтвердить позицию, изложенную в исковом заявлении, привести доказательства своей правоты. Для достижения поставленной цели лучше всего заручиться помощью адвоката по недвижимости , который может представлять вашу сторону на судебных заседаниях, а также подготовит иск и сопутствующие документы.

Если сторона истца будет убедительной, суд примет решение в ее пользу. В противном случае можно попытаться подать апелляцию в вышестоящую инстанцию. Стоит отметить, что спор о разделе или неразделе квартиры может быть частью бракоразводного процесса в суде, тогда отдельный иск подавать не нужно, но подготовить доказательства в свою пользу необходимо, они обязательно будут рассмотрены судом.

Если квартира приобретена до брака, получена в дар или по наследству, или брак официально не заключался, недвижимость не должна считаться совместно нажитой и делиться при разводе. Но иногда это приходится доказывать в судебном порядке. В таких ситуациях рекомендуется заручиться поддержкой адвоката по недвижимости.

Когда распадается семья, супругам приходится не только переживать глубокий психологический стресс, но и проходить через неприятную процедуру раздела имущества.

Можно ли сделать этот процесс более щадящим для обеих сторон, как действовать в спорных ситуациях и как заранее обезопасить себя от конфликтов, рассмотрим подробнее. Количество разводов в Казахстане остается высоким. При в году органами РАГС зарегистрировано ,8 тыс.

Он считает, что гражданское законодательство в части раздела имущества не претерпело глобальных изменений и соответственно, в общем, процесс раздела имущества остался прежним. Однако специалист отмечает, что появились и новые инструменты, в частности медиация, позволяющая производить раздел общего имущества супругов с применением методик урегулирования споров и привлечением профессиональных медиаторов. Они, обладая специальными знаниями, помогают людям принять такое решение, которое будет привлекательным для обеих спорящих сторон.

Имущество, оформленное до года, часто приводит к затяжным спорам. Стороны стали чаще обращаться к специалистам-процессуалистам, которые дают часто полезные советы, помогающие безболезненно разрешить спор по разделу, но есть и специалисты-сутяжники, которые часто затягивают судебные рассмотрения таких споров, как специально, так и по не знанию темы. Адвокат, член Карагандинской областной коллегии адвокатов Айгуль Абеуова рассказала о том, как происходит раздел имущества между супругами.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе может быть произведен в судебном порядке, как в период брака, так и после его расторжения. Чаще всего раздел имущества в период брака происходит при раздельном проживании, когда брак не расторгается, либо при обращении взыскания на имущество одного из супругов по его личным долгам для того, чтобы освободить от взыскания остальное имущество. Однако чаще всего иск о разделе предъявляется вместе с иском о расторжении брака либо после расторжения брака.

Споры о праве собственности на жилое помещение, вытекающее из брачно-семейных отношений, можно разделить на следующие:. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. При разделе общего имущества супругов суд по их требованию определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из них передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В практике управляющего партнера юридического бюро ALPHA Legal Рената Кадырова споры по имуществу встречаются часто типовые, но никогда не бывают одинаковыми. Необычными исками последнее время стало — признавать имущество общим имуществом супругов, но оформленное ранее на третьи лица. Однако в итоге стороны очень часто приходят все же к миру и часто на тех условиях, которые были предложены мной в самом начале дела, что радует меня и стороны. Этот вопрос часто оставляют читатели портала kn.

Адвокат Айгуль Абеуова рассказала, как супругам обезопасить себя на случай развода, особенно, если речь идет о недвижимости. По словам специалиста, несмотря на то, что все приобретения, совершенные в браке, признаются совместно нажитыми, существуют способы купить квартиру, дом или другое дорогостоящее имущество в личную собственность одного из супругов.

Например, получение имущества в дар. По закону, не подлежит разделу имущество, полученное по безвозмездным сделкам, в частности, по договору дарения. После регистрации сделки купли-продажи квартиры в Департаменте юстиции заключите уже с новым собственником договор дарения, по которому он будет дарителем, а Вы — одаряемым. Между тем, Ренат Кадыров говорит, что бывают случаи, когда суд включает такое имущество в состав разделяемого.

Кроме того, отдельно оговорите обязательства по кредитам: ответственность за них несет только супруг-заемщик. После заключения брачного договора оформляйте покупку квартиры на свое имя. С этого момента она будет исключительно в вашей собственности, а ваш супруг не сможет претендовать на нее в случае развода. Однако обращаю внимание, что брачный договор может быть признан судом недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение.

Помимо общего совместного имущества каждый из супругов может обладать раздельным имуществом, которое принадлежит ему на праве личной собственности. Принадлежность имущества супругу до брака может подтверждаться договорами о приобретении имущества купля-продажа, обмен, дарение, свидетельство о праве на наследство и т.

К раздельной собственности относится также имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак. К раздельной собственности относится имущество, полученное одним из супругов в дар, либо по наследству. Дар может быть сделан одному из супругов в виде ценного подарка от имени организации, где работает супруг.

Как отмечает специалист, признание имущества собственностью каждого из супругов производится только по иску супруга, при доказанности приобретения спорного имущества в период раздельного проживания в связи с фактическим прекращением брака. Имущество, приобретенное супругами в период брака, считается совместно нажитым имуществом только супругов.

Дети смогут претендовать на совместно нажитое имущество своих родителей только как наследники. Адвокат Айгуль Абеуова поясняет, что имущество каждого из супругов может быть признано их общей совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака супружества за счет общего имущества супругов или имущества другого из супругов либо труда любого из супругов были произведены вложения, значительно увеличившие стоимость этого имущества, капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.

Например, один из супругов до вступления в брак имел на праве собственности дом, который за годы совместного проживания супруги реконструировали, произвели в нем капитальный ремонт, осуществили постройки, вложив значительные средства.

В результате чего стоимость дома стала значительно превышать его первоначальную стоимость. Увеличилась общая и полезная площадь, значительно улучшился общий вид. В таких случаях другой супруг вправе обратиться с иском в суд о признании этого дома общей совместной собственностью супругов.

Закон закрепляет возможность изменения правового режима раздельной собственности супругов на совместную собственность, в результате значительного увеличения стоимости имущества в период брака. Увеличение стоимости производится путем сравнения стоимости имущества до совместных затрат на него и после.

Значительность увеличения является оценочной категорией, которая определяется судом, исходя из конкретных обстоятельств дела. Вложения могут быть не только денежными, но и в форме трудового вклада капитальный ремонт квартиры, выращивание молодняка скота и птицы и т. При разделе общего имущества и определении долей в этом имуществе доли каждого из супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между ними. Адвокат Айгуль Абеуова отмечает, что суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе, исходя из интересов несовершеннолетних детей и или исходя из интересов одного из супругов, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи без согласия второго супруга.

Закон предусматривает два случая отступления от начала равенства долей супругов в их общем имуществе:. Учет интересов детей может выразиться как в увеличении доли одного из супругов денежном выражении, так и в выделении супругу, с которым остаются дети, тех вещей, которые необходимы для воспитания и развития ребенка библиотека, музыкальные инструменты, стиральная и швейная машинки, аудио — и видеотехника.

Учет интересов одного из супругов обусловлен одним из двух указанных условий: другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам либо расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. Расходование общего имущества супругов в ущерб интересам семьи — оценочная категория, которая определяется судом в зависимости от конкретных обстоятельств дела.

Под таким расходованием обычно понимают случаи, когда один из супругов злоупотреблял спиртными напитками, тратил деньги на азартные игры. Бремя доказывания нарушения интересов семьи таким расходованием лежит на стороне, которая просит суд отступить от равенства долей.

В то же время, отмечает специалист, при наличии кредитных обязательств супруг супруга вправе обратиться с иском в суд о признании обязательства по погашению кредита по договору банковского займа общим обязательством супругов и разделения обязательства по погашению предмета займа между супругами в равных долях, так как кредиты по указанному договору были получены и использованы на нужды семьи. Соответственно, стороны несут общие обязательства по возврату предмета займа по договору банковского займа.

То же самое касается и квартиры, полученной по госпрограмме, даже если договор оформлен на одного из супругов. Выход — обратиться к специалисту, который зная все нюансы, даст вам нужное направление. Часто я видел в судах людей, которые сами начали вести свое дело и часто недопонимая сам процесс ведения дела в суде — не получают нужного результата. Важно правильно составить иск, обрисовать исковые требования, которые суд сможет удовлетворить, а также собрать нужные доказательства ваших доводов.

Для того чтобы знать с какой суммы платить, нужно определиться со стоимостью спорного имущества. В этом вам помогут специалисты оценочных компаний, имеющие соответствующую лицензию.

Однако вы вправе и сами произвести оценку вашего имущества, используя открытую информацию в интернете и произведя несложные расчеты, определить стоимость имущества. Вступая в брак супруги зачастую не решают вопрос о составлении брачного договора, покупают в браке имущество, в том числе на свои личные или подаренные денежные средства.

В связи с чем, при разводе возникает вопрос как доказать, что имущество квартира не совместно нажитое, не подлежит разделу между супругами. Согласно ст. Исходя из положений указанной нормы права, всё имущество, которое приобретено супругами в браке, независимо от того, на кого оно оформлено, подлежит разделу между супругами. В силу ст.

Деление без осадка

Сайт bn. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование. К написанию этой статьи меня подтолкнули массовые обращения, связанные с семейными спорами: только за последние пару месяцев к моим услугам прибегли три десятка человек.

В бракоразводном процессе споры и конфликты — не редкость, но особенно часто спорным объектом является квартира. Поскольку обычно это наиболее ценный объект, претендовать на него может и второй супруг, хотя далеко не всегда имеет такое право. В данной статье мы рассмотрим, как доказать, что имущество не совместно нажитое , и какие нюансы касаются непосредственно недвижимости как наиболее спорного объекта при разделе имущества.

Приобретение собственного жилья в нашей стране всегда было достаточно серьезной проблемой для молодых семей, поэтому квартирный вопрос не утрачивает своей актуальности на протяжении многих лет. Его решение, как правило, заключается в том, что супруги вынуждены прибегнуть к услугам банка и приобретать жилищную недвижимость на условиях ипотечного кредитования. Как найти компромисс, чтобы осталась довольна каждая из сторон, а также не имел претензий банк-ипотекодержатель? Для решения вопроса раздела обязательств по кредиту бывшим супругам необходимо либо самим прийти к какому-то соглашению, либо раздел будет осуществляться в судебном порядке.

ВС разъяснил сроки давности при разделе имущества

При разводе с супругом и разделе совместно нажитого имущества нужно учитывать, что у мужа или жены иногда имеется личное имущество, которое поделить не позволит закон. Это то, что было приобретено до законного брака, подаренное, приватизированное или доставшееся по наследству. Рассмотрим в нашей статье вопрос о том, делится ли при разводе дарственная квартира, принадлежащая одному из супругов. Иногда квартиру можно получить и в подарок. Дарение — это безвозмездная сделка, при которой даритель никакого вознаграждения не получает, а одариваемый ничего ему не должен. Чаще всего такие подарки делают ближайшие родственники родители, дети, бабушки-дедушки, родные братья-сестры и т. В этом случае ни даритель, ни одариваемый не должны платить налог государству.

В течение какого срока после расторжения брака можно поделить имущество?

Сколько веревочке не виться, а конец будет. К сожалению или радости, но и то, что когда то начиналось большой любовью, заканчивается. И вот, некогда самые родные люди, становятся по разные стороны баррикад и делят то, что когда то наживали вместе. Сколько же времени есть у бывших супругов, пока делить будет не поздно?

Кто-то не желает идти на консультацию адвоката, предполагая, что на юридической консультации ему не смогут помочь.

Находясь в браке, супруги приобрели трёхкомнатную квартиру в Балашихе, оформив её в совместную собственность. Но супруги решили развестись. После развода дети остались жить с женой в трёхкомнатной квартире, а однокомнатную квартиру Мария Субботина сдавала.

Как доказать, что квартира не является совместно нажитым имуществом в браке?

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Раздел имущества - Как не остаться на улице после развода - Ошибки при разделе имущества

.

.

Прежде чем делить ипотечное жилье и долг при разводе, супругам вопрос не утрачивает своей актуальности на протяжении многих лет. время совместной жизни супругов, при разводе делится поровну (статья 70 СК Украины). право собственности на проданную жилплощадь и обязанность погасить.

.

Могу ли я, будучи в браке, составить завещание на собственность, в случае смерти не супругу?

.

Делится ли дарственная квартира при разводе в 2021 году?

.

.

.

.

.

Комментариев: 1
  1. Млада

    Пороха, это верно и зря смеётесь.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2021 Юридическая консультация.