Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Оформление собственности парковкин

Теперь машино-места нужно регистрировать, с 1 января года они стали самостоятельным объектом недвижимости. Давайте разберемся, что может считаться машино-местом, какие изменения произошли в законе и составим инструкцию оформления в собственность парковочного участка. Раньше, приобретая место в подземном паркинге под жилым домом, покупатель получал лишь возможность оставлять свой автомобиль. За владельцем не закреплялось конкретное место парковки — его размеры и местоположение. А чтобы продать участок, нужно было заручиться письменным согласием всех владельцев паркинга.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Оформление собственности парковкин

Теперь машино-места нужно регистрировать, с 1 января года они стали самостоятельным объектом недвижимости. Давайте разберемся, что может считаться машино-местом, какие изменения произошли в законе и составим инструкцию оформления в собственность парковочного участка.

Раньше, приобретая место в подземном паркинге под жилым домом, покупатель получал лишь возможность оставлять свой автомобиль. За владельцем не закреплялось конкретное место парковки — его размеры и местоположение.

А чтобы продать участок, нужно было заручиться письменным согласием всех владельцев паркинга. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! Обычная версия a a a. Картинки выкл. Стандартные настройки. Русский english. Версия для слабовидящих. Главная Пресс-центр Архив Как зарегистрировать право собственности на машино-место: ответы на вопросы Как зарегистрировать право собственности на машино-место: ответы на вопросы Поделиться:.

В Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу прошла горячая телефонная линия по вопросам кадастрового учета и регистрации права собственности на машино-места. Приказом Минэкономразвития России от Иные места для размещения транспортных средств не являются машино-местами. Ответ: Парковка парковочное место - специально обозначенное и при необходимости обустроенное и оборудованное место, являющееся в том числе частью автомобильной дороги и или примыкающее к проезжей части и или тротуару, обочине, эстакаде или мосту либо являющееся частью подэстакадных или подмостовых пространств, площадей и иных объектов улично-дорожной сети, зданий, строений или сооружений и предназначенное для организованной стоянки транспортных средств на платной основе или без взимания платы по решению собственника или иного владельца автомобильной дороги, собственника земельного участка либо собственника соответствующей части здания, строения или сооружения.

Таким образом, согласно приведенному определению такой объект как парковка парковочное место может являться частью зданий или сооружений, но не в качестве самостоятельного объекта недвижимости, а как специально обозначенное и при необходимости обустроенное и оборудованное место, предназначенное для организованной стоянки транспортных средств. Вопрос: Несколько лет назад я приобрел долю в праве общей долевой собственности в паркинге, что позволяет мне пользоваться определенным машино-местом.

Могу ли я переоформить документы так, чтобы зарегистрировать право собственности именно на это машино-место? Ответ: С При этом обязательно соблюдение следующих условий:. Во всех остальных случаях, регистрация права собственности на машино-место возможна при разделе паркинга на машино-места и иные помещения с одновременным обращением всех сособственников. До года машино-место подлежало регистрации только как право общей долевой собственности на долю в паркинге - нежилом помещении здании.

Количество сособственников в паркинге может быть значительным. При продаже долей собственникам машино-мест необходимо получать письменное согласие остальных сособственников либо уведомить их об отчуждении, а оформлять сделку необходимо в нотариальной форме.

Это приводит к дополнительным финансовым и временным потерям. Возможность оформить право на машино-место значительно упрощает жизнь собственникам этих объектов недвижимости. Сегодня, по их данным, такая возможность есть практически во всех новостройках Старой Москвы, в том числе и в сегментах эконом- и комфорт-класса. Стоимость машино-места в массовом сегменте новостроек Москвы начинается от тыс. Недвижимость Телеканал. Национальные проекты. Кредитные рейтинги. Продажа бизнеса.

Премия РБК Проверка контрагентов. Экономика образования. Скрыть баннеры. База новостроек. Читайте РБК без баннеров. Главное меню. Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер. Лента новостей. Все новости Недвижимость. Парковка у дома: как оформить машино-место в собственность. Материалы по теме Россиянам официально разрешили оформлять машино-места в собственность Почему пустуют подземные паркинги в новых домах Москвы.

С года машино-места на парковках можно зарегистрировать в собственность как отдельный объект недвижимости. Поиск квартир в новостройках. Россиянам официально разрешили оформлять машино-места в собственность. Почему пустуют подземные паркинги в новых домах Москвы. Контактная информация. Размещение рекламы. Новости компаний. Рассылка РБК. Правовая информация. Котировки мировых финансовых инструментов предоставлены Reuters. Главное Найти квартиру Лента. Машино-место - относительно новый объект недвижимость, имеющий ряд особенностей, о которых мы поговорим в данной статье.

Право собственности на машино-место, как и на любую другую недвижимость, возникает с момента внесения соответствующей записи в реестр прав на недвижимое имущество ЕГРН. При этом с В настоящей статье мы разберем правила регистрации права собственности на машино-место в зависимости от вида договора, заключенного с застройщиком или иным продавцом, а также поговорим о нюансах и проблемах оформлении права собственности на машино-место.

Для регистрации права собственности на парковочное место рекомендуем придерживаться следующего алгоритма. Шаг 1. Подготовьте необходимые документы. Документы для регистрации права собственности на машино-место.

Чтобы оформить право собственности на машино-место, вам потребуются следующие документы:. Учредительными документами являются устав и учредительный договор при наличии. Также желательно предоставить свидетельство о государственной регистрации юридического лица. Комплект документов зависит от вида заключенного договора.

Долевое строительство ДДУ или инвестиционный договор. Можно сказать, что получение права собственности на машино-место, приобретенное по ДДУ, представляет собой один из самых простых процедур оформления машино-места в собственность, однако и здесь встречаются сложности на практике, которые законодатель не смог предусмотреть, о чем будет сказано далее.

Договор купли-продажи, предварительный договор купли-продажи. При заключении предварительного договора до заключения основного договора купли-продажи инвестор лишен возможности зарегистрировать право собственности, даже если ему объект строительства уже передан в этом случае, если фактически инвестор пользуется машино-место, несет бремя его содержания, полностью оплатил его стоимость, но не может зарегистрировать право собственности в Росреестре, мы советуем обращаться в суд для признания права собственности, об этом читайте в отдельной статье.

Для регистрации права собственности на основании договора купли-продажи с застройщиком или частным лицом, другим юридическим лицом вам необходимо представить следующие документы:. Наследование машино-места. Дарение машино-места. Признание права собственности на машино-место судом. Если вы лишены возможности зарегистрировать право собственности на машино-место в обычном порядке и вынуждены обратиться в суд, в этом случае основанием для регистрации права собственности будет вступившее в законную силу решение суда.

Поэтому для регистрации нужно предоставить:. За регистрацию права собственности на машино-место необходимо уплатить госпошлину. Представление документа об уплате госпошлины вместе с заявлением не требуется. Заявитель вправе сделать это по собственной инициативе. Однако при отсутствии информации об уплате госпошлины в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах по истечении пяти дней с даты подачи заявления Росреестр вернет заявление и прилагаемые к нему документы без рассмотрения, поэтому рекомендуем квитанцию прикладывать.

Размер госпошлины за регистрацию права собственности на машино-место. За регистрацию права собственности на машино-место физические лица-заявители уплачивают госпошлину в размере 2 рублей, юридические лица - 22 рублей. Если машино-место приобретается в долевую собственность физических лиц на основании договора, то госпошлину уплачивает каждый сособственник в размере 2 рублей, умноженных на размер доли в праве собственности, то есть пошлина делится между всеми сособственниками.

Шаг 2. Представьте документы в Росреестр для регистрации права собственности на машино-место. Заявление и документы можно представить одним из следующих способов:. При отправке документов по почте подлинность подписи на заявлении должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке, сделка с жилым помещением должна быть нотариально удостоверена, к заявлению прилагается копия документа, удостоверяющего личность паспорт.

При представлении документов лично необходимо предъявить документ, удостоверяющий личность заявителя паспорт , подпись на заявлении удостоверяется сотрудником МФЦ или Росреестра. Документы, представленные в электронной форме, должны быть заверены усиленной квалифицированной электронной подписью УКЭП заявителя. При подаче документов на государственную регистрацию права собственности на машино-место вам должна быть выдана отправлена расписка уведомление в получении документов.

Если на момент представления заявления госпошлина не уплачена, заявителю выдается или направляется информация, содержащая необходимый для подтверждения факта оплаты за конкретную услугу уникальный идентификатор платежа уникальный идентификатор начисления для уплаты госпошлины, с указанием даты, до которой необходимо ее уплатить. Шаг 3. Получите выписку из ЕГРН. Не менее важным вопросом является вопрос о сроках оформления в собственность машиноместа в подземном паркинге.

Срок государственной регистрации права собственности на машино-место не должен превышать 7 рабочих дней со дня приема заявления и необходимых документов Росреестром 9 рабочих дней, если документы подаются через МФЦ.

Течение срока государственной регистрации начинается со следующего рабочего дня после даты приема документов Письмо Росреестра от Проведенная государственная регистрация удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, которая может быть направлена вам в электронной форме. По определенным основаниям регистрирующий орган может принять решение о приостановлении государственной регистрации права собственности и последующем отказе в ней например, при отсутствии необходимых для регистрации права собственности на машино-место документов, в том числе запрошенных Росреестром в порядке межведомственного взаимодействия у других органов, и не получении данных документов в период приостановления государственной регистрации права собственности на машино-место , о чем выдает заявителю соответствующее уведомление.

Phone or email. Можно ли огородить парковку во дворе? Могут ли жильцы дома огораживать стояночные места возле дома столбиками и натягивать между ними цепи, чтобы другие жильцы не ставили машину на их место? В первую очередь, необходимо выяснить кому принадлежит земля под парковку, лично вам, по договору аренды, ТСЖ, как часть придомовой территории или государству.

Главная Документы Статья Требования к платной парковке.

Гараж комментариев 4, Просмотров. Машиноместом считается часть стоянки, имеющая ограничения конструкционными элементами, линиями разметки и используется для размещения 1 транспортного средства. Такие места могут находиться на придомовой территории многоквартирного дома или в подземном паркинге. Оформление в собственность машиноместа позволит избежать претензий на него третьих лиц и гарантирует место, где можно будет оставить на ночь свой автомобиль. Право оформить во владение машиноместо для граждан страны обеспечивает ФЗ от 1 января года.

.

.

.

.

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА НОВОСТРОЙ В РЕГИСТРАЦИОННОЙ СЛУЖБЕ ?

.

.

Даже если земля оформена в собственность ТСЖ — выденение доли общей Если земля принадлежит государству, можно обратиться в муниципалитет и оформить договор аренды, в таком amunichnic.ru

.

.

.

.

.

.

.

Комментариев: 5
  1. Пантелеймон

    Военкоматы это пиздец просто как мне там угрожали тюрьмой и штрафом

  2. Пульхерия

    Ну всё, пошел со спокойной душой ШУМЕТЬ)))

  3. Марк

    Добрый День раз Вы утверждаете,что Родина нам ничего уже не должна и каждый сам по себе судя по Вашим словам и надеется нужно самому на себя зачем тогда чувство патриотизма к этому государству и вообще зачем тогда жить в России?Ответьте пожалуйста.Всех благ.

  4. Дарья

    Не понравилось это видео.Вы так преподнесли информацию,что получается прям сейчас начнут штрафовать

  5. getentkindmond

    Новость хорошая.Вот только долго она не продержится,это-же золотое дно для корупционеров. Как-же они без денег останутся.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2022 Юридическая консультация.